Блог Риэлтора

На николаевском рынке недвижимости спрос превышает предложение, а цены не соответствуют товару. Украинцы все чаще обращают чуткость на европейский рынок недвижимости, покупая квартиры для семейного отдыха на Кипре, в Испании, Португалии, Греции.

Пользуется спросом у наших сограждан недвижимость в Париже. В столице Франции стоимость на квартиры стартует с 50 тысяч долларов. Украинцев больше всего привлекают относительно доступные цены на жилье, инфраструктура и сервис. Ведь даже, если вы не можете дозволить себе квартиру в николаевской новостройке, то на европейскую вам полностью может хватить.

Так, в Чехии разрешается разыскать квартирку и за 30 тысяч долларов. За те же 50 тысяч долларов не возбраняется получить апартаменты с одной спальней в Болгарии, Черногории и Чехии. Самые популярные у украинских покупателей - обычные дома, виллы, бунгало и таунхаусы. Однако некоторые украинские риэлторы все ещё неотступно отрицают тот факт, что цены на украинскую недвижимость выше, чем в других европейских странах.

По данным специалистов николаевской биржи недвижимости «Номинал», цены на рынке жилья города Николаева по-прежнему завышены. Продавцы временами неоправданно желают сбыть свои квартиры по ценам, которые не соответствуют «товару». Например, в микрорайоне Северном за 40 тысяч долларов предлагаются 1-комнатные квартиры, та же цена в районе яхт-клуба.

На проспекте Ленина, 1-й Слободской - по 37 тысяч долларов. Сейчас николаевцы, в основном, выбирают обзаводиться ликвидное новое жилье. При этом спрос остается на практике на одном и том же уровне, а предложение продолжает расти.

По материалам http://niknews.mk.ua/

В последние два месяца 2007 года ипотечные банки, как обычно, снижали процент на ипотеку, стремясь максимально увеличить количество клиентов, и улучшит, тем самым, годовые отчеты. Однако уже в первую неделю 2008 года цена ипотеки начала расти. Свой вклад внесло и заключение Банка Израиля об увеличении учетной ставки на 0,25%. Вчера банк "Дисконт", первым начавший снижать цены, принял вывод увеличить процент на ипотеку на четверть процента, сообщает газета "Маарив".

Так, процент на ссуду с привязкой к индексу цен сроком на 20 лет составит в настоящий момент 4,14% вместо 3,91%. Процент на ссуды с привязкой к проценту прайм ещё вырастут до отметки прайм минус 3%. Ожидается, что уже в ближайшие дни за "Дисконтом" последуют и другие банки.

По материалам http://newsru.co.il/

В 2007 году в бывшем британского анклаве продано рекордное численность роскошных апартаментов - зарегистрировано 6569 соответствующих договоров купли-продажи, что в 2,6 раза превышает показатель предыдущего года. Речь идет о квартирах стоимостью не ниже 10 млн гонконгских долларов (около 1,3 млн долларов США).

Общий объем таких сделок добился 148,9 млрд гонконгских долларов (19 млрд долларов США), говорится в докладе, опубликованном местной структурой по обследованию рынка недвижимости.

Согласно результату другого исследования, проведенного британской консалтинговой фирмой "ECA International", Гонконг в настоящее время - самый-самый дорогой в мире мегаполис по стоимости аренды элитных апартаментов. Вкладчиками средств в лучшую недвижимость все чаще становятся бизнесмены с материкового Китая.

Недавно в Гонконге были проданы рекордно дорогие апартаменты в Азии стоимостью 36 млн долларов. Двухуровневый пентхаус располагается на 52-м и 53-м этажах в новом элитном доме и имеет просторную террасу с садиком и приватный бассейн. Подобные сделки являются отражением благоприятной ситуации на рынке недвижимости в бывшей британской колонии, которая решительно оправилась позже негативных последствий разразившейся в этом месте в 2003 году эпидемии атипичной пневмонии.

Тогда, на фоне всеобщей паники, стоимость на жилье грубо упала, а в настоящий момент снова растет, как на дрожжах. Вместе с тем, в минувшем году в мегаполисе с взметнувшимися ввысь небоскребами отмечен рекордный спрос на офисные помещения - 3609 договоров купли-продажи (рост на 39 проц).

Общий объем такого рода сделок достиг без малого 4 млрд долларов США с приростом на 63,2%.

По материалам http://chinanews.ru/