Москве больше не нужны торговые центры

В этом году открылось 13 торговых центров и ещё больше 30 запланировано на следующие 2-3 года, эксперты уже говорят о насыщенности рынка торговой недвижимости столицы.

То, что вдали не все девелоперы смогли реализовать свои планы, заместитель директора департамента консалтинга Penny Lane Realty Андрей Дмитриев объяснил усилением конкуренции в качественном выражении, смещением торговых площадей из центральных районов на окраины и "под землю", а кроме того укрупнением объемов торговых центров.

В связи с этим федеральные операторы все чаще обращают свои взоры не только на мегаполисы, но и активно осваивают и города с населением до 300 тыс. Многие сети в этом году открыли свои магазины на Урале, в Сибири и в Карелии. Также сохраняется увеличенный заинтересованность иностранных инвесторов к торговому сектору коммерческой недвижимости.

По оценкам специалистов Penny Lane Realty, объем западных инвестиций в торговую недвижимость в 2007 году составил порядка 3-3,5 млрд. В свою очередь, аналитики Colliers International приводят другие цифры. По их данным, доля иностранных инвестиций в торговую недвижимость равняется 8 млрд.

По материалам http://sob.ru/news9175.html